- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
Unieke kans om te wonen aan de Nieuwe Maas! Zelden komt er een woning te koop op zo’n locatie.Deze zeer ruime en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning (welke samen met het buurpand één uniek bouwplan behelst) is gelegen op maar liefst 368m2 grond, direct gelegen aan de rivier en met parkeerplaatsen op eigen terrein.
Met vier slaapkamers, twee badkamers en drie...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5Lees meer
Kaart
Omschrijving
Unieke kans om te wonen aan de Nieuwe Maas! Zelden komt er een woning te koop op zo’n locatie.Deze zeer ruime en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning (welke samen met het buurpand één uniek bouwplan behelst) is gelegen op maar liefst 368m2 grond, direct gelegen aan de rivier en met parkeerplaatsen op eigen terrein.
Met vier slaapkamers, twee badkamers en drie separate toiletten, is deze woning bijvoorbeeld zeer geschikt voor gezinnen.
Vanuit de woning en de tuin ervaart u het levende schilderij dat ‘De Nieuwe Maas’ heet en varen de schepen en plezierjachten voorbij tegen de achtergrond van het schitterende natuurgebied ‘De Kleine Zaag’.
Aan de voorzijde is er uitzicht op de landelijke groene Ringdijk, waar schapen grazen in het voorjaar.
De woning beschikt aan de achterzijde over een in 1998 gerealiseerde aanbouw/serre, rondom voorzien van glas, waardoor het schitterende uitzicht op de rivier en het lichtinval optimaal is!
Verder is de woning onder andere voorzien van een ruime open keuken, veel bergruimte, een mogelijkheid tot balkon aan de achterzijde, zonnepanelen, dakkapel, marmeren vloer op de begane grond en kersenhouten parket op de eerste verdieping.
In de nabijheid vindt u winkels, het ‘Donckse Bos’, een bushalte en een halte van de Waterbus naar Rotterdam en Dordrecht. Al binnen een kwartier is het centrum van Rotterdam bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning.
Zeer ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en hardhouten trap naar de eerste verdieping.
De open keuken (ca. 2,95 x 2,70m) met keurig wit U-vormig keukenblok is gelegen aan de voorzijde en onder andere voorzien van een oven, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, vrieskast en koelkast.
Via de keuken en van buiten is de handige berging/bijkeuken (ca. 3,50, 2,50m) te bereiken.
De L-vormige, uitgebouwde woonkamer is totaal maar liefst ca. 50m2 groot en beschikt zoals genoemd over een serre/uitbouw aan de achterzijde voorzien van veel glas. Samen met de doorzon-situatie zorgt dit ervoor dat de woonkamer en keuken erg veel lichtinval heeft.
De woonkamer is het mooiste plekje van het huis door het prachtige uitzicht over de tuin en de rivier.
Via de dubbele deuren is de fraai aangelegde, riante achtertuin (ca. 15m diep) en zijtuin te bereiken. De tuin, met hardhouten beschoeiing langs de rivier, beschikt over verschillende niveaus en terrassen en veel privacy. Tevens is er een houten berging en is er parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein.
1e verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet voorzien van fonteintje.
Fraaie badkamer (ca. 2,64 x 1,90m) met dakvenster, ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,18 x 3,50m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,18 x 3,70m) met deur naar het dak van de uitbouw (ca. 5,70 x 1,90m), waarvan met het plaatsen van een hek eenvoudig een balkon is te maken. Vanzelfsprekend biedt de slaapkamer ook prachtig uitzicht over de rivier.
2e verdieping:
Overloop met opstelling van de CV-combiketel.
Toegang tot het derde separate toilet van het huis en ruime doucheruimte met wastafel. Doordat de doucheruimte en het toilet in de dakkapel zijn gelegen is er ook vanuit deze ruimtes zicht over de rivier.
Slaapkamer voorzijde (ca. 2,92 x 3,50m).
Slaapkamer achterzijde (ca. 2,92 x 3,70m).
Door de hoge nokhoogte (ca. 3,60m) is het realiseren van een bergvliering mogelijk.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- Bouwjaar uitbouw/serre 1998
- Gelegen op drie percelen, totaal 368m2
- Woonoppervlakte ca. 165m2, inhoud ca. 550m3
- Voorzien van schuine kap met betonpannen, dakkapel en 16 zonnepanelen
- Grotendeels voorzien hardhouten kozijnen, gedeeltelijk met dubbele beglazing
- Verwarming via nieuwe CV-combiketel (Nefit HR, 2017), vloerverwarming in de uitbouw
- De begane grond is voorzien van een marmeren vloer, de 1e verdieping heeft een parketvloer
- Goed onderhouden woning, waarvan het buitenschilderwerk recent is uitgevoerd (april 2017)
Kortom: een geweldige woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, licht en uitzicht!
Oplevering: in overleg
HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 568.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
550 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Combiketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2017
Warmwater
C.V.-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
180 m² (15.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
TV-Kabel
Ja
Zonwering
Ja
Dakraam
Ja
Kadaster: G 4002 ridderkerk
Oppervlakte
100 m²
Kadaster: G 4390 ridderkerk
Oppervlakte
137 m²
Kadaster: G 620 ridderkerk
Oppervlakte
131 m²
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.