Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Carnisselaan 19 in Rotterdam 3083 HA

Carnisselaan 19

3083 HA Rotterdam
Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP:
ER IS SCHEEFSTAND. VOLGENS EEN FUNDERINGSRAPPORT VAN DE GEMEENTE IS HET ADVIES OM DE FUNDERING TE VERVANGEN

HET BETREFT TWEE APPARTEMENTEN: WINKELRUIMTE OP DE BEGANE GROND EN BOVENWONING OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING

- FUNDERINGSCLAUSULE VAN TOEPASSING
- OUDERDOMSCLAUSULE VAN TOEPASSING
- NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE VAN TOEPASSING
-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP:
ER IS SCHEEFSTAND. VOLGENS EEN FUNDERINGSRAPPORT VAN DE GEMEENTE IS HET ADVIES OM DE FUNDERING TE VERVANGEN

HET BETREFT TWEE APPARTEMENTEN: WINKELRUIMTE OP DE BEGANE GROND EN BOVENWONING OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING

- FUNDERINGSCLAUSULE VAN TOEPASSING
- OUDERDOMSCLAUSULE VAN TOEPASSING
- NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE VAN TOEPASSING
- SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE VAN TOEPASSING (VERKOPER ACHT ZICH PAS GEBONDEN NA ONDERTEKENING VAN EEN KOOPOVEREENKOMST)

Aan de groene en brede Carnisselaan gelegen, karakteristiek pand met winkelruimte (ca. 65m2) voorzien van tuin op de begane grond en bovenwoning op de 1e en 2e verdieping (ca. 85m2) met twee balkons.

Het ruime pand is thans gesplitst in twee appartementen (winkel en bovenwoning).

De ligging is zeer centraal. In de nabijheid treft u winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark, tram, metro en busverbindingen. Binnen enkele ogenblikken bent u in het centrum van Rotterdam of op de uitvalswegen buiten de stad.

Indeling:
Begane grond: (winkelruimte)

Eigen entree. Showroom voorzijde (ca. 5,16 x 3,22m) met etalage, berg-/meterkast, garderobekast.

Showroom/kantoor middendeel (L-vormig ca. 4,40 x 6,15/4,65m).

Keuken/berging aan de achterzijde (ca. 11m2) voorzien van eenvoudig keukenblok met opstelling CV-ketel en toegang tot de tuin op het westen.

Toiletruimte met fonteintje.

1e verdieping: (bovenwoning)
Bovenwoning met toegang via eigen voordeur.

Overloop met toilet voorzien van fonteintje.

Riante woon-/eetkamer (ca. 29m2) aan de voorzijde met open trap.

Ruime keuken aan de achterzijde (ca. 19m2) met eenvoudige L-vormige keukenblok en toegang tot balkon (ca. 2.60 x 1,30m) op het westen.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel en opstelling CV-combiketel.

Slaapkamer voorzijde (ca. 3,50 x 2,25m).

Badkamer (ca. 3,66 x 1,80m) met dakkapel, ligbad, wastafel en 2e toilet.

Hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 4,37 x 2,50m) met toegang tot tweede balkon (ca. 4,70 x 1,20m) op het westen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1906
- karakteristieke gevel: Oost – West..
- Woonoppervlakte bovenwoning ca. 85m2
- Gebruiksoppervlakte totale pand ca. 150m2
- Gebruiksoppervlakte winkelruimte ca. 65m2
- Bovenwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Bovenwoning is voorzien van houten planken- en laminaat vloerafwerking
- Winkelruimte is voorzien van systeemplafonds, tegel- en laminaat vloerafwerking

HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1906 Bouwjaar toelichting omstreeks Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 105 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (6.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 0101 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente rotterdam Sectie h Perceelnummer 3802 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.