HEM makelaardij
Bahialaan 100
3065 WC Rotterdam
Tel: 010-3061000
info@hem-makelaardij.nl
Ruwaardlaan 160, 2983 CN Ridderkerk
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Omschrijving
Aan fraaie singel gelegen stijlvol uitgevoerde 3-kamer maisonnette (voorheen 4 kamers) gelegen op de tweede en derde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex
Noemenswaardig is dat dit keurige appartement is voorzien dubbel glas, een luxe badkamer (2016), fraaie afwerking, CV-combiketel (2012), balkon en berging op de begane grond.
De ligging van het appartement is rustig, doch zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen. In de nabijheid vindt u onder andere winkelcentrum Dillenburgplein, recreatiegebied ‘het Donckse Bos’, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, postvakken en trappenhuis. Toegang tot de ruime eigen berging in de onderbouw.
2e verdieping:
Gezellig balkon aan galerij met bergkast.
Entree, hal, meterkast, toilet.
Ruime keuken aan de voorzijde met keurig L-vormig keukenblok voorzien van spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven (2019), koel-/vriescombinatie. Tevens is er een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser.
De lichte woonkamer (ca. 4,73 x 4,02m) is gelegen aan de achterzijde en biedt fraai uitzicht op een singel.
3e verdieping:
Overloop met CV-kast en twee bergkasten.
De riante hoofdslaapkamer (ca. 4,02 x 3,71m) is gelegen aan de voorzijde.
De tweede slaapkamer (ca. 4,02/1,45m x 4,02/1,90m) is L-vormig.
In 2016 is de luxe badkamer (ca. 2,24 x 1,95m) gerealiseerd en voorzien van grote douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1960
- CV-combiketel 2012
- Woonoppervlakte ca. 73m2
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Deels kunststof, deels houten kozijnen
- Riante berging in de onderbouw (ca. 6m2)
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 108,- per maand (€ 117,- vanaf 2020)
- Voorzien van fraaie laminaatvloerafwerking, tegelvloer in de keuken
Oplevering: in overleg
HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 159.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.178,08
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 108,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-08-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
combiketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
ridderkerk
Sectie
A
Perceelnummer
7582
Index
20
Eigendomssituatie
Volle eigendom