Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rhederoord 112 in Rotterdam 3079 JM

Rhederoord 112

3079 JM Rotterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

WONEN IN DE LEUKSTE STRAAT VAN DE BUURT!

Een aantal pluspunten:
- 4-kamerwoning van 84m2
- geheel dubbele beglazing
- uitgebouwde woonkamer
- nieuwe luxe badkamer en luxe toilet
- eikenhouten vloerdelen in woonkamer
- diepe achtertuin op zuidwesten
- vergunning voor extra verdieping
- hardhouten vlonders in voor- en achtertuin
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

WONEN IN DE LEUKSTE STRAAT VAN DE BUURT!

Een aantal pluspunten:
- 4-kamerwoning van 84m2
- geheel dubbele beglazing
- uitgebouwde woonkamer
- nieuwe luxe badkamer en luxe toilet
- eikenhouten vloerdelen in woonkamer
- diepe achtertuin op zuidwesten
- vergunning voor extra verdieping
- hardhouten vlonders in voor- en achtertuin

Laat u overtuigen door deze stijlvolle en zeer goed onderhouden ééngezinswoning.

Deze op eigen grond gelegen tussenwoning is uitgevoerd met een keurige keuken, nieuwe luxe badkamer, uitgebouwde woonkamer, volledig dubbel glas, massief houten vloerdelen op de begane grond, een HR C.V.-combiketel (2015), houten berging en zonwering aan zowel de voorzijde als de achterzijde.

De ligging aan een brede voetpad zonder doorgang en parkeerpleintje is zeer kindvriendelijk. Daarnaast is om de hoek een fraai park aanwezig.

Openbaar vervoer (bus- en tramhalte), supermarkt en basisschool treft u op loopafstand en binnen 10 minuten is treinstation Lombardijen en Rijksweg A15/A16 te bereiken. Verder is het uitgebreide winkelcentrum Keizerswaard en 'Meubelboulevard Reijerwaard' in de nabijheid.


Indeling:

Begane grond:
Entree via grote, fraai aangelegde voortuin met hardhouten vlonders.

Hal, luxe toilet met hangcloset en fonteintje, berging met wasmachineaansluiting.

Riante uitgebouwde woonkamer (ca. 36m2!) met open trap en toegang halfopen keuken aan de voorzijde.

De smaakvolle keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok in landelijke stijl en uitgevoerd met vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Via de dubbele deuren is de heerlijk zonnige achtertuin te bereiken gelegen op het zuidwesten. De ruim 10 meter diepe tuin is voorzien van hardhouten vlonders, houten berging en zonnescherm.

De begane grond is geheel uitgevoerd met fraaie massief eiken vloerdelen.

1e verdieping:
Ruime overloop, berging met opstelling van de HR CV-combiketel.

De luxe, geheel betegelde badkamer (ca. 2,28 x 1,34m) is voorzien van een hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer (ca. 3,68 x 2,70m) aanwezig met inbouwkast en extra nis.

De tweede en derde slaapkamer (ca. 3,28 x 2,28m en 2,40 x 2,38m) zijn gelegen aan de voorzijde.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1964
- 129m2 eigen grond
- Woonoppervlak ca. 84m²
- Inhoud woning ca. 270m³
- buitenzonwering aan voor en achterzijde
- het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd
- Verwarming en warm water via HR CV-combiketel (2015)
- Deels houten, deels kunststof kozijnen met volledig dubbel glas
- houten berging in de achtertuin en gebruik van gedeelde berging aan de voorzijde
- Kindvriendelijke ligging aan brede voetpad zonder doorgang en geen inkijk aan de voorzijde

Oplevering: op korte termijn mogelijk


HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd (concept) koopovereenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 4045 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.