Omschrijving
HARTJE CENTRUM | 3 KAMERS | UITZICHT OP WATER | BALKON OP WESTENOp de 6e verdieping gelegen 3-kamer appartement (ca. 76m2) met levendig en vrij uitzicht op het water (Rederijhaven en Leuvehaven), overdekt balkon op het westen (ca. 5m2) en berging in de onderbouw (ca. 5m2).
Deze praktisch ingedeelde woning beschikt verder over een fijne woonkeuken met erker, ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
HARTJE CENTRUM | 3 KAMERS | UITZICHT OP WATER | BALKON OP WESTENOp de 6e verdieping gelegen 3-kamer appartement (ca. 76m2) met levendig en vrij uitzicht op het water (Rederijhaven en Leuvehaven), overdekt balkon op het westen (ca. 5m2) en berging in de onderbouw (ca. 5m2).
Deze praktisch ingedeelde woning beschikt verder over een fijne woonkeuken met erker, ruime zitkamer, twee slaapkamers, badkamer met douche en separaat toilet.
Het appartement is gesitueerd in het Wijnhavenkwartier, of 'Maritiem District', dat volop in ontwikkeling is. Op loopafstand zijn in de wijk een supermarkt en diverse horecagelegenheden te vinden. Maar ook de Blaak, de Oude Haven, de Coolsingel en de Witte de Withstraat liggen letterlijk om de hoek. Zoekt u het iets verderop, dan zijn de watertaxi, tram en metro ook op loopafstand te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, lift en trap.
6e verdieping:
Entree woning, ruime hal met bergkast en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer (ca. 23m2) in open verbinding met de woonkeuken (ca. 15m2) en overdekt balkon (ca. 5,5m2) met fraai uitzicht op de Rederijhaven.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde (ca. 4,4 x 2,8m en 3,2 x 2,8m).
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachine-opstelplaats.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1981
- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Voorzien van dubbel glas
- Privé berging in de onderbouw van ca. 5m²
- Oplevering in overleg
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Erfpachtgrond van toepassing: erfpachtcanon € 374,17 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar)
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage bedraagt ca. € 236 per maand INCLUSIEF voorschot stookkosten
HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.750,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 236,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
238 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-07-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
5 m² (1.36 m bij 4.03 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AH
Perceelnummer
309
Index
150
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.496,68 per jaar met optie tot afkopen
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.