Omschrijving
Ruime, eenvoudig uitgevoerde, drie(voorheen vier)kamerwoning (ca. 66m2) gelegen op de 3e verdieping met twee balkons, grote eigen berging in de kelder en fraai uitzicht op nieuw aangelegd plantsoen.Dit appartement dient grotendeels gemoderniseerd te worden, maar er zijn volop mogelijkheden om er een prachtige woning van te maken!
De woning is gelegen in de gezellige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Ruime, eenvoudig uitgevoerde, drie(voorheen vier)kamerwoning (ca. 66m2) gelegen op de 3e verdieping met twee balkons, grote eigen berging in de kelder en fraai uitzicht op nieuw aangelegd plantsoen.Dit appartement dient grotendeels gemoderniseerd te worden, maar er zijn volop mogelijkheden om er een prachtige woning van te maken!
De woning is gelegen in de gezellige buurt Oud-Mathenesse, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
3e woonlaag:
Entree/hal, meterkast.
Vergrote, keurig uitgevoerde badkamer met toilet, wastafel, douchecabine, en nis voor wasmachine.
Riante woonkamer aan de voorzijde (ca. 6,00 x 3,51m) met toegang tot de half-open keuken (ca. 2,61 x 1,70m) met klein (Frans) balkon aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudig recht keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken is tevens de CV-ketel opgesteld.
Twee slaapkamers aan de achterzijde: slaapkamer één (ca. 4,90 x 3,13m) bestond voorheen uit twee slaapkamers. De tweede slaapkamer (ca. 3,65 x 2,78m) is voorzien van het tweede balkon.
Bijzonderheden
- eigen grond
- grote berging in de kelder (ca. 10m2)
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Verwarming en warm water via CV-combiketel
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 98,- per maand
- ouderdomsclausule van toepassing
- verkoper heeft de woning niet bewoond
De vereniging van eigenaars is actief: het complex is goed onderhouden
Oplevering in overleg
Let op: een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Dit is het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'.
Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd (concept) koopovereenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 130.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.969,70
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 98,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
200 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
combiketel (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AA
Perceelnummer
1750
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.