Omschrijving
Sfeervol wonen aan de rand van het centrum!Dit zeer fraai uitgevoerde 4-kamer hoekappartement (ca. 55m2) is in 2015 grotendeels gemoderniseerd en is werkelijk zó te betrekken.
De praktisch ingedeelde woning beschikt onder andere over een ruime woon-/eetkamer, een heerlijk balkon en een opengemaakte hal wat een enorm ruimtelijk effect geeft.
Verder is dit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Sfeervol wonen aan de rand van het centrum!Dit zeer fraai uitgevoerde 4-kamer hoekappartement (ca. 55m2) is in 2015 grotendeels gemoderniseerd en is werkelijk zó te betrekken.
De praktisch ingedeelde woning beschikt onder andere over een ruime woon-/eetkamer, een heerlijk balkon en een opengemaakte hal wat een enorm ruimtelijk effect geeft.
Verder is dit lichte appartement voorzien van drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en ruime eigen berging in de kelder.
De woning is gelegen in een kenmerkend gebouw met ronde ramen in de zijgevel en karakteristieke portiek, letterlijk om de hoek van het stadscentrum. Binnen 5 minuten is onder andere de populaire Meent en de Pannekoekstraat bereikbaar, alsmede station Blaak met tram, metro, trein en natuurlijk de markthal. Ook zijn diverse supermarkten om de hoek.
Indeling:
Begane grond:
Entree via afgesloten portiek en trap naar de woning op de 1e verdieping.
Onderbouw:
Grote eigen berging (ca. 4,07 x 1,73m) voorzien van elektra. Hier is tevens toegang tot een afgesloten algemene ruimte voor fietsen, welke ook vanaf de achterzijde van het complex is te bereiken.
1e verdieping:
Entree woning met open hal.
Ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 6,38 x 3,36m) met rond raam in de zijgevel. Vanuit de woonkamer is er zicht op een plantsoen.
Via hal toegang tot de stijlvol uitgevoerde badkamer met toilet en inloopdouche.
De keuken aan de achterzijde (ca. 2,62 x 1,73m) is voorzien van een fraai wit keuken blok met spoelbak, gaskookplaat, wasmachine/drogercombinatie en opstelling van de CV-combiketel.
Via de keuken is er toegang tot het balkon (ca. 2,62 x 1,32m) op het oostzuidoosten met fraai uitzicht op een plantsoen.
De drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer (ca. 3,10 x 2,66m) beschikt over twee ramen. De tweede slaapkamer (ca. 1,81 x 2,87m) beschikt over een frans balkon. De derde slaapkamer (ca. 2,87 x 1,82m) is gelegen op de hoek en beschikt over een kenmerkend rond raam.
Kortom: de ideale woning voor mensen die rustig willen wonen met het centrum om de hoek!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1941
- Woonoppervlakte ca. 55m²
- Heerlijk balkon op het oostzuidoosten
- Grote berging in de kelder van ca. 7m2
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 105,- per maand
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met enkele beglazing
- Ronde ramen voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van zeer fraaie laminaatvloer en stucwerk
- Verwarming en warm water via CV-combiketel (2015)
Oplevering: ca. 1 augustus 2019
Let op: een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Dit is het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'.
Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd (concept) koopovereenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 219.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.981,82
Aanvaarding
Per 01-08-2019
Bijdrage VVE p/m
€ 105,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1941
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
185 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combiketel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
rotterdam
Sectie
AE
Perceelnummer
987
Index
16
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AE
Perceelnummer
987
Index
48
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.