Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dresselhuysstraat 5 B in Rotterdam 3039 ZH

Dresselhuysstraat 5 b

3039 ZH Rotterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

IDEALE STARTERSWONING IN HARTJE BLIJDORP!

De belangrijkste kenmerken:
- 3-kamerappartement (ca. 69m2)
- Eigen separate berging in de kelder
- Nagenoeg geheel met voorzien van dubbel glas
- Balkon op het zuidwesten met uitzicht op groene binnenplaats
- Riante lichte woonkamer over de gehele breedte van de woning
- Hoofdslaapkamer van maar liefst 17m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

IDEALE STARTERSWONING IN HARTJE BLIJDORP!

De belangrijkste kenmerken:
- 3-kamerappartement (ca. 69m2)
- Eigen separate berging in de kelder
- Nagenoeg geheel met voorzien van dubbel glas
- Balkon op het zuidwesten met uitzicht op groene binnenplaats
- Riante lichte woonkamer over de gehele breedte van de woning
- Hoofdslaapkamer van maar liefst 17m2 aan de achterzijde gelegen

Dit keurig uitgevoerde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’30 wooncomplex dat is aangewezen als Rijksmonument.

De woning is gesitueerd aan een rustige straat tussen de Stadhoudersweg en de Statensingel in de gewilde wijk Blijdorp.

In Blijdorp is het rustig wonen in een groene omgeving dichtbij alle grootstedelijke voorzieningen. In de buurt bevinden zich diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, het fraaie Vroesenpark, diergaarde Blijdorp, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp). Daarnaast is het minder dan 10 minuten fietsen naar het centraal station en het bruisende centrum van de stad.

Indeling:

Entree via open portiek op de begane grond en trappenhuis naar de woning op de 2e verdieping. Tevens is hier toegang naar de eigen berging (ca. 4m2) in de kelder.

2e verdieping:
Entree woning. Vestibule met garderobe.

Centrale hal met toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken.

De riante en lichte woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde (ca. 28m2) en beschikt over grote raampartijen.

De zeer ruime hoofdslaapkamer (ca. 17m2) is gelegen aan de rustige achterzijde en is uitgevoerd met een inbouwkast en grote inbouwschuifkastenwand.

Aan de achterzijde bevindt zich ook de tweede slaapkamer (ca. 3,36 x 2,38m), welke thans in gebruik is als waskamer. In deze lichte kamer zijn ook een wasmachineaansluiting en wastafelmeubel aanwezig. Tevens biedt de kamer toegang tot de douche.

De separate keuken (ca. 2,38 x 1,66m) is voorzien van een modern wit keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens beschikt de keuken over een handige inbouwkast.

Aansluitend aan de keuken is het balkon (ca. 1,66 x 1,62m) bereikbaar, gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon is er zicht op de groene binnenplaats.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- Rijksmonument uit 1937
- woonoppervlakte ca. 69m2
- separate eigen berging ca 4m2
- authentieke paneeldeuren aanwezig
- grotendeels uitgevoerd met laminaatvloer
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- warm water en verwarming via HR CV-combiketel (2014)
- actieve vereniging van eigenaars met maandelijkse bijdrage van €112,- per maand

Oplevering: omstreeks 1 augustus 2019

HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd (concept) koopovereenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 69 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr combiketel (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,57 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 3924 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.