Zuiderterras 119

Omschrijving

UNIEKE STUDIO OP TOP-VERDIEPING MET WEIDS UITZICHT!

Keurig uitgevoerd studio-appartement gelegen op de bovenste verdieping van een dertien verdiepingen tellend markant appartementencomplex bovenop Zuidplein!

De woning, met woonkamer, slaapkamer en open keuken in één ruimte, beschikt verder over een balkon over de gehele breedte, ruime hal, nette badkamer en separate berging op de tweede verdieping van het complex.

Eventueel is de ruimte op te delen in een slaapkamer en woon-/eetkeuken.

Profiteer mee van de grootschalige ontwikkeling van dit gebied! Er zijn grootse plannen/werkzaamheden, waaronder: modernisering en uitbreiding winkelcentrum, uitbreiding en vernieuwing Ahoy, nieuw theater, nieuwe bioscoop, nieuw hotel, nieuw zwembad (reedsgerealiseerd), vernieuwing metro- en busstationsplein etcetera.

Indeling en uitvoering:
Entree complex (bezoekers) gebouw D via wandelpromenade op 3e verdieping.
Voor bewoners is het tevens mogelijk om vanaf de begane grond en vanuit het winkelcentrum het gebouw binnen te gaan.

Eigen berging (ca. 4m2) op tweede verdieping.

13e verdieping (topverdieping):
Entree woning met ruime hal, meterkast, intercom.

Vanuit hal toegang tot de keurig betegelde badkamer (ca. 2,50 x 1,52m) voozien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

Ruime lichte woon-/slaapkamer met open keuken (ca. 7,28 x 4,92/3,28m) voorzien van glas over de gehele breedte. Eventueel is de ruimte op te delen in een slaapkamer en woon-/eetkeuken.

De fraaie keuken is voorzien van een leuke eetbar, koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Over de gehele breedte is er een balkon aanwezig van ca. 1m. diep, gelegen op het zuidoosten.

Vanuit de woning en vanaf het balkon is er prachtig weids uitzicht.

Bijzonderheden:
- unieke studio
- ideaal voor starters
- bouwjaar ca. 1979
- woonoppevlakte ca. 35m2
- gelegen op bovenste verdieping
- gelegen in keurig en markant complex
- woning voorzien van sfeervolle tegelvloer
- separate berging op de tweede verdieping
- voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- warm water en verwarming via blokverwarming
- unieke locatie in een gebied wat volop wordt ontwikkeld
- gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht voor de gehele looptijd (31-12-2051)
- actieve vereniging van eigenaars met bijdrage van € 64,20 per maand (exclusief € 45,- voorschot stookkosten)

Oplevering: in overleg

HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd (concept) koopovereenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 64,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 35 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 105 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 13e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 64,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie I Perceelnummer 1033 Index 130 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2051-12-31 Kadastrale gegevens Gemeente charlois Sectie I Perceelnummer 1033 Index 242 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2051-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties