HEM makelaardij

Bahialaan 100
3065 WC Rotterdam
Tel: 010-3061000
info@hem-makelaardij.nl
Schiedamseweg 148 c, 3025 AK Rotterdam Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Schiedamseweg 148 C in Rotterdam 3025 AK

Omschrijving

Ruime 4-kamerwoning (ca. 65m2) gelegen op de 2e verdieping met twee balkons, grote eigen berging, vernieuwde badkamer, moderne keuken en volledig dubbele beglazing!

De woning is gelegen aan de levendige Schiedamseweg. Er is onder andere een tramhalte voor de deur, een metrohalte nabij, diverse winkels, horeca en supermarkten in de straat en een versmarkt om de hoek.


Indeling:

Begane grond:
Afgesloten gezamenlijke portiek met toegang tot de kelder met eigen grote berging (ca. 17m2!).

2e verdieping:
Entree/hal, bergkast, toilet met hangcloset, meterkast.

Separate keuken aan de voorzijde (ca. 2,75 x 1,84m) met modern keukenblok voorzien van spoelbak, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Verder is er een wasmachineaansluiting, opstelling van de CV-ketel en is er toegang tot een klein balkon.

De recent vernieuwde badkamer (ca. 1,87 x 0,88m) is bereikbaar via de keuken en voorzien van douche, wastafelmeubel en raampje.

De woonkamer (ca. 4,75 x 3,54m) is gelegen aan de voorzijde.

Drie slaapkamers aan de achterzijde: slaapkamer één (ca. 4,57 x 2,80m) met toegang tot balkon, de tweede en derde slaapkamer meten beide ca. 3,63 x 2,30m.


Bijzonderheden
- eigen grond
- ouderdomsclausule van toepassing
- grote berging in de kelder (ca. 17m2)
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- verwarming en warm water via CV-combiketel
- laminaat en glad gestucte wanden en plafonds
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 120,- per maand


Oplevering in overleg

Let op: een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Dit is het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'.
Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd (concept) koopovereenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.307,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 220 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie H Perceelnummer 4248 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom