HEM makelaardij
Bahialaan 100
3065 WC Rotterdam
Tel: 010-3061000
info@hem-makelaardij.nl
Schiedamseweg 148 c, 3025 AK Rotterdam
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime 4-kamerwoning (ca. 65m2) gelegen op de 2e verdieping met twee balkons, grote eigen berging, vernieuwde badkamer, moderne keuken en volledig dubbele beglazing!
De woning is gelegen aan de levendige Schiedamseweg. Er is onder andere een tramhalte voor de deur, een metrohalte nabij, diverse winkels, horeca en supermarkten in de straat en een versmarkt om de hoek.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten gezamenlijke portiek met toegang tot de kelder met eigen grote berging (ca. 17m2!).
2e verdieping:
Entree/hal, bergkast, toilet met hangcloset, meterkast.
Separate keuken aan de voorzijde (ca. 2,75 x 1,84m) met modern keukenblok voorzien van spoelbak, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Verder is er een wasmachineaansluiting, opstelling van de CV-ketel en is er toegang tot een klein balkon.
De recent vernieuwde badkamer (ca. 1,87 x 0,88m) is bereikbaar via de keuken en voorzien van douche, wastafelmeubel en raampje.
De woonkamer (ca. 4,75 x 3,54m) is gelegen aan de voorzijde.
Drie slaapkamers aan de achterzijde: slaapkamer één (ca. 4,57 x 2,80m) met toegang tot balkon, de tweede en derde slaapkamer meten beide ca. 3,63 x 2,30m.
Bijzonderheden
- eigen grond
- ouderdomsclausule van toepassing
- grote berging in de kelder (ca. 17m2)
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- verwarming en warm water via CV-combiketel
- laminaat en glad gestucte wanden en plafonds
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 120,- per maand
Oplevering in overleg
Let op: een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Dit is het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'.
Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd (concept) koopovereenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 150.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.307,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 120,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
220 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
CV-combiketel (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen spouw
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delfshaven
Sectie
H
Perceelnummer
4248
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom