Glashaven 151

Omschrijving

HARTJE CENTRUM | 3 KAMERS | UITZICHT OP WATER | BALKON OP WESTEN

Op de 6e verdieping gelegen 3-kamer appartement (ca. 76m2) met levendig en vrij uitzicht op het water (Rederijhaven en Leuvehaven), overdekt balkon op het westen (ca. 5m2) en berging in de onderbouw (ca. 5m2).

Deze praktisch ingedeelde woning beschikt verder over een fijne woonkeuken met erker, ruime zitkamer, twee slaapkamers, badkamer met douche en separaat toilet.

Het appartement is gesitueerd in het Wijnhavenkwartier, of 'Maritiem District', dat volop in ontwikkeling is. Op loopafstand zijn in de wijk een supermarkt en diverse horecagelegenheden te vinden. Maar ook de Blaak, de Oude Haven, de Coolsingel en de Witte de Withstraat liggen letterlijk om de hoek. Zoekt u het iets verderop, dan zijn de watertaxi, tram en metro ook op loopafstand te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, lift en trap.

6e verdieping:
Entree woning, ruime hal met bergkast en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer (ca. 23m2) in open verbinding met de woonkeuken (ca. 15m2) en overdekt balkon (ca. 5,5m2) met fraai uitzicht op de Rederijhaven.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde (ca. 4,4 x 2,8m en 3,2 x 2,8m).
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachine-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1981
- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Voorzien van dubbel glas
- Privé berging in de onderbouw van ca. 5m²
- Oplevering in overleg
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Erfpachtgrond van toepassing: erfpachtcanon € 374,17 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar)
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage bedraagt ca. € 236 per maand INCLUSIEF voorschot stookkosten

HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 238 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (1.36 m bij 4.03 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 236,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 309 Index 150 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.496,68 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties