Corsicalaan 79

Omschrijving

DEZE WONING IS DIRECT VERKOCHT!

Riant wonen aan de Zevenhuizerplas!

U bent van harte uitgenodigd om dit geweldige appartement te beleven!

Gelegen op de vijfde verdieping van het statige appartementencomplex ‘Miami Lake Front’, biedt deze stijlvolle woning werkelijk fantastisch uitzicht over de Zevenhuizerplas, strand Nesselande en de boulevard. Watersport, vergezichten, wolkenluchten, zonsondergang; u zit altijd eerste rang!

Deze riante driekamerwoning (ca. 112m2) is voorzien van een geweldig overdekt terras (ruim 23m2) gelegen op het westen, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en separate berging (box) op de begane grond.

Het goed geïsoleerde appartement is luxe uitgevoerd en verder voorzien van een grote woonkamer met halfopen keuken (samen ruim 51m2!), twee ruime slaapkamers, grote bijkeuken/berging, fraaie badkamer en separaat toilet.

De locatie is ideaal; aan de boulevard zijn vele restaurants: Italiaans, Frans, Grieks, Japans; de keuze is aan u! Ook zijn alle nodige winkels en meerdere supermarkten te vinden voor uw dagelijkse boodschappen (Albert Heijn ligt onder het complex). Zoekt u het toch verder van huis? Het metro- en busstation is om de hoek.

Indeling en uitvoering:

Begane grond:
Representatieve centrale entree met liften. Toegang tot eigen berging en parkeerplaats.

5e verdieping:
Entree woning, hal, meterkast.

Luxe geheel betegeld toilet met fonteintje en hangend douchecloset.

Slaapkamer voorzijde (ca. 10m2).

Fraaie geheel betegelde badkamer (ca. 5m2) met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkastje met verlichting, hangkastje en plaatradiator.

Ruime hoofdslaapkamer (ca. 18,5m2) met schuifpui naar terras.

Riante woon-/eetkamer met halfopen keuken (samen ruim 51m2) en schuifpui naar terras. De woonkamer heeft over de gehele breedte glas, waardoor er veel lichtinval is en direct zicht biedt op de Zevenhuizerplas.

Het geweldige terras (ruim 23m2) is gelegen op het westen en uitgevoerd met een glazen balustrade, kunststof vlonders en elektra.

De luxe halfopen keuken bestaat uit twee compartimenten; een wit keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, anderhalf spoelbak en grote lades, en een donkerhouten wandmeubel met oven, magnetron, koelkast en veel kastruimte.

Via de keuken is de zeer ruime en handige bijkeuken/berging (ca. 11,5m2) te bereiken met inbouwkasten, werkblad en aansluitingen voor wasmachine- en droger.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- goed geïsoleerd
- bouwjaar ca. 2010
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlakte ca. 112m2
- terras op het westen ca. 23m2
- stadsverwarming, dus geen gas
- mechanische ventilatie aanwezig
- elektrische screens voor alle ramen
- eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- grotendeels voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 167,60 (woning) en € 28,50 (p.p.)

Oplevering: in overleg

HEM makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 196,10 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-01-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 12 m² (500 bij 250) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 196,10 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 2239 Index 1517 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 2239 Index 1001 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties