Peppelweg 94 c

Omschrijving

Nieuw te koop!

Ruime en lichte twee á driekamer HOEK-maisonnette gelegen aan de Peppelweg met vrij uitzicht over het gezellige Rododendronplein!

Deze keurig uitgevoerde woning is gelegen op de derde en vierde verdieping en beschikt over een ruime woon-/eetkamer (voorheen twee kamers), moderne keuken (2016), fraai toilet, zeer grote slaapkamer en nette badkamer.

En goed om te weten: vorig jaar zijn alle kozijnen vernieuwd inclusief HR++ beglazing!

De ligging middenin de populaire wijk Schiebroek is zeer gunstig: op loopafstand van tram, bus, winkels, horeca, supermarkten, scholen, park en sportverenigingen.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis.

Toegang tot de eigen (fietsen)berging (ca. 6m2).

Derde verdieping:
Entree woning, ruime hal, trapopgang, bergkast, meterkast.

Separaat toilet met hangcloset en fonteintje.

Ruime moderne keuken uit 2016 (ca. 7m2) met gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en gezellige ontbijtbar.

De ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer (ca. 26m2) biedt toegang tot het kleine balkon. Eventueel is deze kamer in twee kamers te splitsen voor bijvoorbeeld een extra werk- of slaapkamer.

Vierde verdieping:
Ruime overloop met dakkapel en ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. In de overloop is ook de CV-ketel geplaatst.

Keurige badkamer (ca. 4m2) met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Riante slaapkamer (ca. 20m2) met dakkapel en bergruimte. Ook is de bergvliering via de slaapkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1956
- energielabel E
- HR++ beglazing en dakisolatie
- woonoppervlakte ca. 73m2
- klein balkon van ca. 2m2
- eigen (fietsen)berging op de begane grond ca. 6m2
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage ca. 180,- per maand
- onlangs zijn alle kozijnen vernieuwd inclusief HR ++ beglazing
- binnenkort wordt de centrale entree en de brievenbussen vernieuwd

OPLEVERING:
in overleg

DISCLAIMER:
Er wordt een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.547,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-01-2033 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiebroek Sectie C Perceelnummer 2757 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schiebroek Sectie C Perceelnummer 2757 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties